Intretinerea preventiva include toate activitatile de rutina si activitati aditionale pentru a preveni avarierea sistemelor si echipamentelor tehnice ale cladirii, si mentinerea echipamentelor in conditii de siguranta. Scopul acestei activitati este de a identifica posibilele probleme si de a le rezolva inainte ca echipamentele sa prezinte anumite avarii.

Echipa noastra de intretinere va verifica zilnic toate echipamentele, inregistrand valorile parametrilor in functionare (presiune, temperatura, etc.) si va observa orice disfunctionalitate. Aceasta forma de inregsitrare a parametrilor va constitui parte dintr-un raport pe baza caruia vor fi solutionate eventualele disfunctionari, prin aprovizionarea cu piese de schimb, materiale si echipamente. Un plan de intretinere si revizii anuale va fi intocmit si se va stabili bugetul necesar efectuarii acestor operatiuni.

Intretinerea reactiva survine in momentul in care este ceruta de clienti, ca urmare a defectiunilor care au aparut la sistemele din spatiile intretinute de compania noastra. Raspunsul nostru va fi cat se poate de prompt pentru rezolvarea problemelor semnalate.

Intretinerea sistemului electric

Intretinerea sistemului electric necesita verificarea componentelor, instalatiilor electrice de inalta si joasa tensiune, sistemului de iluminat interior, prizele si alimentarile. Electricienii nostri specializati verifica sistemele electrice dupa un plan bine stabilit, si de asemenea alcatuiesc rapoarte periodice cu parametrii inregistrati precum si rapoarte privind starea de functionare a sistemelor.

• Intretinerea sistemului de incalzire

Activitatea de intretinere a sistemului de incalzire este realizata in concordanta cu normele tehnice si standardele in vigoare.

Pentru a asigura o buna functionare a sistemului de incalzire, specialistii nostri verifica sistemele si inregsitreaza parametrii echipamentelor, intervenind de asemenea in cazurile de necesitate si de urgenta. Revizia generala a sistemului de incalzire este necesara o data pe an.

• Intretinerea sistemului de ventilatie
• Intretinerea sistemului de climatizare si umidificare

Una dintre grijile noastre permanente este asigurarea unei calitati cat mai ridicate a aerului din interiorul cladirilor, prin sistemul de incalzire, ventilatie si aer conditionat (HVAC), controlat de sisteme automate, cu capabilitati computerizate care asigura introducerea de aer proaspat, controlul temperaturii si controlul umiditatii. Calitatea aerului interior este foarte importanta, acesta fiind motivul principal pentru care o intretinere preventiva este necesara a se efectua in perioade de timp bine stabilite. In functie de solutia tehnica existenta, specifica fiecarui tip de cladire, se vor intocmi planuri de verificari, reparatii si intretinere pentru sistemele de aer conditionat si a sistemelor de ventilatie.

• Intretinerea instalatiilor si retelelor de apa, gaze si canalizare

• Intretinerea elementelor de constructie ale cladirii

Echipa de intretinere efectueaza intretinerea specifica pentru terase, balcoane, casa scarilor, pereti si tavanele din spatiile comune. Va fi intocmit un plan trimestrial pentru efectuarea acestor operatiuni si va fi elaborat un raport cu rezultatele acestor verificari.

• Intretinerea lifturilor

Deoarece in cazul avarierii lifturilor, activitatea ocupantilor este perturbata serios, interventia echipelor specializate in cel mai scurt timp este foarte importanta si noi raspundem prompt oricarei solicitari.

 

Aveti la dispozitie, ca partener, o echipa dinamica de profesionisti, cu o viziune ambitioasa. Acordam maximum de atentie nevoilor clientilor si partenerilor nostri si dorim sa creem un parteneriat real, fundamentat pe servicii de calitate, performanta si inovatie.

Lucram impreuna cu dumneavoastra pentru a cunoaste ce scopuri aveti, stabilind procedurile de care aveti nevoie, asigurand flexibilitatea si promptitudinea necesara satisfacerii celor mai complexe cerinte.

Serviciile de paza, monitorizare, interventie si transport valori sunt asigurate de firme specializate cu care compania noastra are colaborari indelungate. Cladirea va fi supravegheata continuu 24 de ore pe zi, 365 zile pe an de catre angajati autorizati ai companiei de securitate contractate, special antrenati pentru a aplica procedurile cerute in situatii critice.

• Training.
• Simulari de evacuare
• Verificarea echipamentului de protectie

Asiguram monitorizarea functionalitatii sistemelor si intervenim pentru remedierea defectiunilor. Preluam solicitarile si coordonam rezolvarea acestora in timp util.

Inregistrarea vizitatorilor si anuntarea sosirii lor.

Eliberarea cardurilor de acces pentru vizitatori si insotirea acestora catre locul de intalnire.

Distribuirea corespondentei.

In colaborare cu centre medicale de prestigiu, asiguram pentru clientii si partenerii nostrii, servicii medicale de urgenta si servicii integrate de medicina muncii, intr-o maniera profesionala, eficienta si responsabila.

 

• Servicii profesionale de curatenie in interiorul si exteriorul imobilului
• Servicii de gradinarit si peisagistica
• Servicii de dezinsectie si dezinfectie
• Evacuarea gunoiului
• Servicii de deszapezire

 

• Administrarea contractelor
• Incasarea chiriilor
• Efectuarea platilor catre terti
• Servicii de contabilitate
• Evidenta garantiilor bancare si a asigurarilor
• Rapoarte lunare de analiza a costurilor
• cash-flow management

CMMS, Computer Maintenance Management System

CAFM, Computer Aided Facility Management

 

 

• Sisteme de detectia si declansarea alarmelor

In acest domeniu suntem pregatiti sa proiectam, sa furnizam si sa intretinem sistemele de detectie si declansare a alarmelor in caz de efractie, incendiu, inundatie, scurgeri de gaze, intreruperea energiei electrice si a oricaror alte evenimente potential cauzatoare de prejudicii. 

• Sisteme de automatizare si control pentru aplicatii rezidentiale si industriale

• Sisteme de supraveghere video

Acest vast domeniu include o varietate de aplicatii pentru care putem furniza solutia tehnica si aparatura specifica. Mentionam urmatoarele genuri de aplicatii: supravegherea video in interiorul resedintelor cu posibilitati de inregistrare si declansare a alarmelor, supravegherea video in exteriorul resedintelor, pentru controlul cailor de acces si intrarilor, supraveghere video complexa pentru activitati speciale: cazinouri, sali de jocuri, sali de spectacol, supraveghere video complementara sistemelor de securitate in incinte si hale industriale, sisteme de supraveghere video a proceselor industriale si de declansare a alarmelor in cazul depasirii unor parametri, sisteme de supraveghere video mascate si sisteme de supraveghere video pentru aplicatii speciale.

Toate sistemele enumerate mai sus, pornind de la aplicatii de uz curent pana la aplicatii speciale sunt studiate si aprofundate de specialistii nostri. Multe dintre proiectele pe care le dezvoltam se situeaza la varful tehnologiilor in domeniu.

 

• Sisteme de control al accesului

Si in acest domeniu asiguram dezvoltarea unei largi game de aplicatii pornind de la instalatii cu sistem de inchirere electronic, yale electromagnetice, acces pe baza de cod numeric sau cartele magnetice si de proximitate, pana la sisteme de evidenta, control si analiza a accesului computerizate care permit monitorizarea unui numar foarte mare de puncte de acces, cu validare, utilizand echipamente bazate pe principii diferite.

 

• Sisteme de audio/video interfon

Ca extensii ale sistemelor de control acces, in aplicatiile in care interfata umana solicita o doza de familiaritate sau in aplicatii in care controlul uman este indispensabil, sistemele de audio/video interfon sunt utilizate si pot fi proiectate si furnizate de catre compania noastra in pachete de solutii personalizate.

• Sisteme de comunicatii telefonice si radiodifuziune interioara

Acest tip de sisteme include centrale telefonice in diferite configuratii si structuri, permitand o larga gama de optiuni si facilitati, telefoane inteligente digitale si analogice, telefoane standard, repartitoare, doze si cablare speciala. Compania noastra poate analiza solicitarile dumneavoastra, poate sa va propuna solutii tehnice si sa va implementeze un sistem telefonic adaptat situatiei specifice, cu posibilitati de extindere in viitor in raport cu perspectivele pe care le aveti incluse in obiectivele dumneavoastra.

O alta latura a activitatilor noastre o constituie aplicatiile de radiodifuziune interioara, sonorizare si lumini ce fac parte dintr-o gama mai larga de servicii incluse in dezvoltarea automatizata a cladirilor si locuintelor. Acest tip de aplicatii are solutii personalizate pentru fiecare beneficiar, fiecare tema constituind un proiect distinct.

• Echipamente si sisteme de calcul si retele de calculatoare 

Un departament specializat al organizatiei noastre se ocupa de furnizarea de componente si echipamente de calcul, de produse hardware si software performante, si de proiectarea si implementarea de retele de calculatoare. 

• Echipamente de telecomunicatii si sisteme de monitorizare a parametrilor

Compania noastra poate asigura proiectarea si configurarea de sisteme de telecomunicatii pentru diferite aplicatii specifice, cu echipamente de cea mai buna calitate.

In sfera preocuparilor noastre intra sisteme de radiocomunicatii, sisteme de transmisii de date si vocale, sisteme de comunicatii secretizate si alte tipuri de sisteme.

O alta latura a acestui domeniu este deparazitarea radio a diferitelor spatii de birouri si de locuit, activitate bazata pe depistarea unor emisii radio din spatiile respective si neutralizarea acestora.

Urmatoarele prioritati sunt primele rezolvate pentru a servi mai bine interesele clientilor nostri:

• Siguranta si sanatatea ocupantilor: nevoile urgente pentru a proteja proprietatea;
• Avariile: avariile echipamentelor si sistemelor;
• Intretinerea planificata: reparatiile si inlocuirile planificate;
• Intretinerea de rutina: reparatiile defectelor minore;
• Proiecte: activitati planificate pentru a inlocui sau a imbunatati echipamentele si facilitatile existente.